一般公司的设计合同很复杂,业主很难认真从头看到尾,但许多不良的公司会利用业主的这种心理,而在合同中设置很多的陷阱,业主稍一疏忽,可能在关键的时候无法维护自己的正当权益。无论如何,业主要仔细审核一下合同的核心条款,这些条款决定了该合同能否顺利执行的80%。
一、 审核约定的图纸种类
1、 原始结构图;
2、 结构拆改图;
3、 平面布置图;
4、 天花布置图;
5、 地面铺装图;
6、 主要部位立面、剖面、节点详图;
7、 强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;
8、 开关控制线路示意图;
9、 冷、热水管排放走向示意图;
10、 主要空间效果图张数。
二、 审核约定的服务内容和服务次数
1、 乙方配合甲方进行技术交底一次;
2、 乙方配合甲方进行隐蔽工程验收一次
3、 乙方配合甲方进行中期验收一次;
4、 乙方配合甲方进行竣工验收一次;
5、 乙方配合甲方选购主材次数和时间;
6、 乙方配合甲方选购家具次数和时间;
7、 乙方配合甲方选购灯具及配饰次数和时间。
备注:不是所有的公司都包括第5、6、7三项,需要谈清楚。
三、 审核约定的设计完成时间和付款时间
这一点,一般的装修公司都能做到,只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好。